1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+3.3%
市川市
38.7万円/㎡
前年比+10.6%
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コープ行徳
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分
1980年築 / 8階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
3,312万円
43.4万円/㎡
2,668
3,097
3,527
3,956
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜3,527万円
40.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
コープ行徳
3,690万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 76.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 3,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 3,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 3,090万円 | 43.0万円 | 4階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,090万円 | 43.0万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,680万円 | 40.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,090万円 | 43.0万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,880万円 | 43.1万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 3,290万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/19 | 3,290万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,590万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,490万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,650万円 | 36.8万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 32.4万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 3,690万円 | 48.4万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,999万円 | 60.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/23 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,790万円 | 60.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、市川市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は市川市の平均と比較して25.1%割高です。
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